Betaalbare
appartementen
mét toprendement
tot 5% op een steenworp
van de zee

Ons aanbod

Appartement

1-slaapkamerappartementen
Bewoonbare oppervlakte 61-62 m2
Vanaf €125.000 (excl. kosten)

2-slaapkamerappartementen
Bewoonbare oppervlakte 66-75 m2
Vanaf €140.000 (excl. kosten)

Overdekte staanplaats 
Vanaf € 19.000 (excl. kosten)

Bezoek deze residentie

Ervaar nu zelf de troeven van Sea Gardens Residence en bezoek de
afgewerkte residentie in Wenduine.

Elke dag, geheel vrijblijvend, op afspraak.

Deze afspraak is volledig vrijblijvend.

Onze troeven

Gegeerde locatie

Sea Gardens Residence ligt op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen, de vernieuwde zeedijk én het centrum met zijn gezellige restaurantjes.

Budgetvriendelijke residentie

56 woonunits met oppervlaktes tussen 48 en 81m² waarvan de prijzen zich situeren tussen € 120.000 en € 170.000. Uiterst geschikt dus als vaste bewoning of tweede verblijf, maar ook als investering met een toprendement tot 5%.

Eigen verhuurdienst

Dankzij onze professionele eigen verhuurdienst ontzorgen wij onze investeerders maximaal en wordt uw kapitaal terug geactiveerd met een rendement tot 5%.

Gezellige woonruimte

Alle appartementen omvatten een gezellige woonruimte met open keuken, hall, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, wc en aansluiting voor een wasmachine. De lichtrijke woonkamers zijn gericht naar de centraal aangelegde binnentuin.

Topinvestering

Investeren in betaalbaar vastgoed op een gegeerde locatie én met een toprendement tot 5%, dat is beleggen met de hoogste meerwaarde.

Topinvestering

REKENVOORBEELD VASTE BEWONING

1 slaapkamer + overdekte staanplaats

 

Aankoopprijs€ 145.000
Registratierechten ***€ 3.900
Aansluitingskosten€ 3.025
Notariskosten€ 4.665
Totaalprijs€ 156.590
  
10% eigen kapitaal€ 15.658
90% lening€ 140.930
Maand. afloss. op 20 jaar (1,6%)€ 685
  
20% eigen kapitaal€ 21.317
80% lening€ 125.271
Maand. afloss. op 20 jaar (1,6%)€ 609

REKENVOORBEELD BELEGGERS*

2 slaapkamers + overdekte staanplaats

 

Aankoopprijs€ 165.000
Registratierechten€ 16.500
Aansluitingskosten€ 3.025
Notariskosten€ 4.798
Totaalprijs€ 189.323
  
Verhuurprijs€ 625
Brutorendement4,55%
Nettorendement **3,30%
  
1/3 lening€ 63.108
Maand. afloss. op 10 jaar (1,2%)€ 553
2/3 eigen kapitaal€ 126.215
Nettorendement ** op eigen kapitaal4,62%
Rentevoet op 10 januari vast1,00%

*       berekening op basis van verhouding 1/3 ontlening en 2/3 eigen kapitaal zodat de hefboom van de bank gebruikt kan worden.
**     nettorendement is berekend op basis van 10 maanden huurgeld dus na betaling KI, ereloon syndicus en brandverzekering.
***   voorwaarden vrijstelling en vermindering registratierechten:
           – enige woning in eigendom door natuurlijke persoon
           – vaste domicilie uiterlijk 2 jaar na akte

Benieuwd naar deze residentie?

Interesse in één van onze appartementen, benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u graag wat meer informatie? Wij helpen u graag verder!

Deze afspraak is volledig vrijblijvend.

Onze adviseur

Contacteer onze adviseur Anabel voor een afspraak ter plaatse.
Wancourstraat 10, 8420 Wenduine (De Haan)

Anabel Gaetje

 Of bel rechtstreeks via het nummer: 0499 53 44 57

Ligging

3 min

3 min

4 min

Bezoek deze residentie

 

Wancourstraat 10
8420 Wenduine
België

0499 53 44 57
anabel@vastgoed-degroote.be
Route bekijken

Deze afspraak is volledig vrijblijvend.

Sea Garden Residence

Wonen in Sea Gardens Residence?

Wenst u meer informatie over wonen of investeren in
Sea Gardens Residence?
Stel gerust al uw vragen, wij helpen u graag verder!