Ons aanbod
Appartement
1-slaapkamerappartementen
Bewoonbare oppervlakte 61-62 m2
Vanaf €125.000 (excl. kosten)
2-slaapkamerappartementen
Bewoonbare oppervlakte 66-75 m2
Vanaf €140.000 (excl. kosten)
Overdekte staanplaats
Vanaf € 19.000 (excl. kosten)
Bezoek deze residentie
Ervaar nu zelf de troeven van Sea Gardens Residence en bezoek de
afgewerkte residentie in Wenduine.
Elke dag, geheel vrijblijvend, op afspraak.
Deze afspraak is volledig vrijblijvend.
Onze troeven
Gegeerde locatie
Sea Gardens Residence ligt op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen, de vernieuwde zeedijk én het centrum met zijn gezellige restaurantjes.
Budgetvriendelijke residentie
56 woonunits met oppervlaktes tussen 48 en 81m² waarvan de prijzen zich situeren tussen € 120.000 en € 170.000. Uiterst geschikt dus als vaste bewoning of tweede verblijf, maar ook als investering met een toprendement tot 5%.
Eigen verhuurdienst
Dankzij onze professionele eigen verhuurdienst ontzorgen wij onze investeerders maximaal en wordt uw kapitaal terug geactiveerd met een rendement tot 5%.
Gezellige woonruimte
Alle appartementen omvatten een gezellige woonruimte met open keuken, hall, 1 of 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, wc en aansluiting voor een wasmachine. De lichtrijke woonkamers zijn gericht naar de centraal aangelegde binnentuin.
Topinvestering
Investeren in betaalbaar vastgoed op een gegeerde locatie én met een toprendement tot 5%, dat is beleggen met de hoogste meerwaarde.
Topinvestering
REKENVOORBEELD VASTE BEWONING
1 slaapkamer + overdekte staanplaats
| Aankoopprijs | € 145.000 |
| Registratierechten *** | € 3.900 |
| Aansluitingskosten | € 3.025 |
| Notariskosten | € 4.665 |
| Totaalprijs | € 156.590 |
| 10% eigen kapitaal | € 15.658 |
| 90% lening | € 140.930 |
| Maand. afloss. op 20 jaar (1,6%) | € 685 |
| 20% eigen kapitaal | € 21.317 |
| 80% lening | € 125.271 |
| Maand. afloss. op 20 jaar (1,6%) | € 609 |
REKENVOORBEELD BELEGGERS*
2 slaapkamers + overdekte staanplaats
| Aankoopprijs | € 165.000 |
| Registratierechten | € 16.500 |
| Aansluitingskosten | € 3.025 |
| Notariskosten | € 4.798 |
| Totaalprijs | € 189.323 |
| Verhuurprijs | € 625 |
| Brutorendement | 4,55% |
| Nettorendement ** | 3,30% |
| 1/3 lening | € 63.108 |
| Maand. afloss. op 10 jaar (1,2%) | € 553 |
| 2/3 eigen kapitaal | € 126.215 |
| Nettorendement ** op eigen kapitaal | 4,62% |
| Rentevoet op 10 januari vast | 1,00% |
* berekening op basis van verhouding 1/3 ontlening en 2/3 eigen kapitaal zodat de hefboom van de bank gebruikt kan worden.
** nettorendement is berekend op basis van 10 maanden huurgeld dus na betaling KI, ereloon syndicus en brandverzekering.
*** voorwaarden vrijstelling en vermindering registratierechten:
– enige woning in eigendom door natuurlijke persoon
– vaste domicilie uiterlijk 2 jaar na akte
Benieuwd naar deze residentie?
Interesse in één van onze appartementen, benieuwd naar de mogelijkheden of wenst u graag wat meer informatie? Wij helpen u graag verder!
Deze afspraak is volledig vrijblijvend.
Onze adviseur
Wancourstraat 10, 8420 Wenduine (De Haan)
Anabel Gaetje
Of bel rechtstreeks via het nummer: 0492 46 10 99
Ligging
3 min
3 min
4 min
Bezoek deze residentie
Wancourstraat 10
8420 Wenduine
België
Deze afspraak is volledig vrijblijvend.
Sea Garden Residence
Wonen in Sea Gardens Residence?
Wenst u meer informatie over wonen of investeren in
Sea Gardens Residence?
Stel gerust al uw vragen, wij helpen u graag verder!